Thị trường văn phòng Hà Nội sắp bão hòa

Sản phẩm

Theo khảo sát của CBRE, trong quý II/2012, thị trường

đón nhận thêm hai dự án hạng B mới đi vào hoạt động là DETECH Tower và

ICON4 Tower, bổ sung lần lượt 10.200 m2 và 20.000 m2 diện tích văn

phòng.

Do vậy, tổng cung tăng 4,2% so với quý trước, lên mức hơn 1 triệu

m2.

Tổng diện tích thực thuê mới toàn thị trường đạt gần 37.000 m2, gần gấp 3 so với quý trước.

Trong

đó, tỷ lệ trống tại khu vực phía Tây giảm mạnh nhất, với mức giảm dao

động từ 5 tới 16,5 điểm phần trăm.

Tỷ lệ trống tại khu

vực trung tâm và khu vực Đống Đa – Ba Đình tăng nhẹ, ở mức dao động từ 1

đến 2,2 điểm phần trăm.

Mặc dù nhu cầu ổn định nhưng

nguồn cung trên thị trường vẫn rất lớn, đẩy thị trường vào cạnh tranh

mạnh mẽ.

Nguồn cung mới trong dài hạn dự đoán sẽ tăng chậm lại, giúp giá

thuê của các dự án đang hoạt động ổn định hơn.

Theo VOV

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *